🏡 APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL MARINER | VILA IDEAL

🏡 APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL MARINER | VILA IDEAL

📍 Em frente ao Estádio Teixeirão – São José do Rio Preto/SP

💰 Valor: R$ 425.000,00

More em um apartamento amplo, totalmente reformado e pronto para morar, em uma localização privilegiada.

✨ Características do imóvel

* 112 m² de área privativa (aproximadamente 170 m² de área total com as garagens);

* Apartamento recentemente reformado;

* Piso em porcelanato em todos os ambientes;

* 3º andar (sem elevador);

* Sala de estar e jantar integradas;

* Sanca em gesso, cortineiro e cortina blackout na sala;

* Varanda com vista para o Estádio Teixeirão;

* Cozinha independente;

* Área de serviço ampla;

* Lavabo transformado em despensa.

🛏️ Área íntima

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

* Suíte com armários planejados, ar-condicionado, ventilador de teto, cortina blackout e banheiro amplo;

* Corredor com roupeiro;

* Segundo dormitório com armário embutido, ar-condicionado, ventilador de teto e persiana;

* Terceiro dormitório com armário embutido, ar-condicionado, ventilador de teto e persiana;

* Banheiro social amplo.

🚗 Garagem

* 2 vagas, com capacidade para até 3 veículos utilitários (uma vaga descoberta).

🏢 Condomínio

* Salão de festas;

* Condomínio entre R$ 300,00 e R$ 350,00/mês;

* IPTU aproximado de R$ 100,00/mês.

✅ Diferenciais

✔️ Apartamento totalmente reformado;

✔️ Rico em armários planejados;

✔️ Ambientes amplos, confortáveis e climatizados;

✔️ Excelente localização na Vila Ideal;

✔️ Vista para o Estádio Teixeirão.

🔄 Estuda permuta por imóvel de maior valor, até R$ 800.000,00, mediante avaliação.

💰 Valor de venda: R$ 425.000,00

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