Área privativa total: 49,74 m²

Destaques: Varanda, dois dormitórios e planta bem aproveitada

Dormitórios: 2

Banheiros: 1

Ideal para: Quem busca praticidade com boa distribuição dos ambientes em metragem enxuta

📍 Ambientes e Características

Sala de Estar e Jantar com Varanda

• Ambientes integrados e acolhedores
• Sala de estar com espaço para sofá e TV
• Área de jantar confortável para até 4 pessoas
• Acesso direto à varanda, que amplia a iluminação e ventilação natural do ambiente

Cozinha

• Linear e prática, conectada diretamente à área de serviço
• Boa distribuição de armários e eletros

2 Dormitórios

• Quarto principal: Espaçoso, comporta cama de casal e armários
• Segundo dormitório: Ideal como quarto infantil, de hóspedes ou home office

Banheiro Social

• Localizado entre os dormitórios e área social
• Sem janela, com ventilação mecânica e iluminação artificial, conforme indicado na planta

✅ Resumo

• Área total: 49,74 m²
• 2 dormitórios
• 1 banheiro social
• Varanda conectada à sala de estar
• Planta compacta e bem planejada, que valoriza a funcionalidade dos ambientes