Área privativa interna: 47,86 m²

Garden privativo: 19,55 m²

Área total: 67,41 m²

Destaques: Unidade térrea com amplo quintal, dois dormitórios e ventilação natural nos ambientes

Ideal para: Quem valoriza espaço ao ar livre e ambientes bem ventilados e iluminados

📍 Ambientes e Características

🌿 Garden Privativo

• Área externa de 19,55 m², perfeita para um espaço de lazer, jardim, brinquedos ou até um canto para pets
• Acesso direto pela sala de estar, promovendo integração entre interior e exterior

Sala de Estar e Jantar

• Integradas, confortáveis e com fácil circulação
• Abertura para o garden, garantindo boa iluminação natural

Cozinha

• Layout funcional com área de serviço integrada
• Ventilação natural pela janela voltada para o exterior

2 Dormitórios

• Quarto principal: Espaçoso, acomoda cama de casal e armário
• Segundo quarto: Flexível para dormitório infantil, escritório ou hóspedes

Banheiro Social

• Localizado entre os quartos
• Conta com janela, garantindo ventilação natural e iluminação direta — mais conforto e funcionalidade

Acabamentos

• Piso cerâmico em todos os ambientes, incluindo dormitórios (especificação para unidades térreas)
• Revestimentos duráveis e de fácil manutenção

✅ Resumo

• Área total: 67,41 m² (47,86 m² + 19,55 m² de garden)
• 2 dormitórios
• 1 banheiro com janela
• Sala, cozinha e garden integrados
• Unidade térrea com piso cerâmico em todos os cômodos
• Excelente ventilação e iluminação natural