🏡 Residência Assobradada – Condomínio Gaivota I

📍 Quadra 15, lote 19

📐 Terreno: 400,04 m²

🏠 Área construída: 240 m²

💰 Valor de venda: R$ 1.650.000,00

📑 Condomínio: R$ 500,00 (04/2025)

📑 IPTU: R$ 468,30 (mensal)

✨ Pavimento Térreo

• Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos
• Lavabo social
• Sala de televisão integrada ao dormitório do casal
• Sala de estar para 2 ambientes com pé-direito duplo e escada de acesso ao pavimento superior
• Cozinha integrada à sala de estar e jantar, com ilha e pontos para eletrodomésticos
• Sala de jantar integrada à área externa com espaço gourmet (churrasqueira e refrigerador para vinhos/cervejas)
• Área de serviço com tanque duplo inox (água quente e fria), espaço para máquina de lavar, bancada de apoio e armário para materiais de limpeza
• Banheiro de serviço completo
• Suíte master no térreo com closet amplo, banheiro com chuveiro duplo e varanda privativa
• Área externa com banco em concreto e possibilidade de instalação de piscina

✅ Diferenciais do pavimento térreo:

• Instalação pronta para ar-condicionado no quarto do casal
• Preparação para climatização integrada nas áreas de estar/jantar/cozinha
• Aquecimento solar com água quente em todos os pontos necessários

✨ Pavimento Superior

• Escritório para até 2 estações de trabalho, com vista para o living
• 2 suítes, cada uma com:
• • Banheiro privativo
• • Espaço para armário embutido
• • Instalação para TV e ar-condicionado
• Ampla varanda integrada aos dormitórios

🔑 Diferenciais do imóvel:

• Projeto moderno e funcional
• Ambientes amplos e integrados
• Preparação completa para climatização
• Quintal com potencial para área de lazer completa

📲 Mais informações e agendamento:

Vitta Alta Prime Empreendimentos

📱 WhatsApp:

(17) 3512-5411

 (17) 99202-8044