Fazenda de Alta Performance à Venda | Nova Casa Branca – Minas Gerais
Nova Casa Branca - Brumadinho/MG
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Descrição do imóvel
Fazenda de Alta Performance à Venda | Nova Casa Branca – Minas Gerais
Um dos maiores ativos rurais do Brasil
Apresentamos uma propriedade rural de padrão excepcional, desenvolvida para atender grandes produtores, grupos agrícolas, fundos de investimento e investidores que buscam uma operação consolidada, altamente rentável e com amplo potencial de expansão.
Área Total
5.050 hectares
Produção de Café
580 hectares cultivados.
Aproximadamente 1.900.000 pés de café em plena produção.
Complexo de beneficiamento equipado com maquinário Pinhalense.
Terreirão de concreto com 40.000 m² para secagem de café.
Florestas Comerciais
120 hectares de seringueira em produção.
100 hectares de eucalipto.
Agricultura
1.900 hectares destinados ao cultivo de soja, milho e feijão.
Potencial para abertura de mais 400 hectares, ampliando significativamente a área agrícola.
Pecuária
Confinamento com capacidade para 4.000 bovinos.
Fábrica de ração própria integrada ao confinamento.
700 hectares de pastagens.
Infraestrutura
3 silos para armazenamento de grãos.
Balança rodoviária.
3 barracões.
Oficina completa.
Estrutura preparada para operações agrícolas de grande escala.
Estrutura Residencial
3 casas-sede.
12 casas para colaboradores.
Recursos Hídricos
A propriedade possui excelente disponibilidade de água, contando com:
Nascentes próprias.
Córrego que atravessa a fazenda.
Rio margeando toda a propriedade.
Essa disponibilidade hídrica oferece condições ideais para projetos de irrigação em larga escala.
Projeto de Expansão
A fazenda possui projeto para implantação de aproximadamente 700 hectares irrigados por pivôs centrais, permitindo a produção intensiva de culturas de alto valor agregado, como:
Cenoura
Cebola
Alho
Repolho
Hortaliças e outras culturas de elevada rentabilidade.
Localização Estratégica
Apenas 2 km de estrada de terra.
15 km da cidade.
14 km da Rodovia MG-262.
Ferrovia passando na lateral da propriedade, proporcionando importante vantagem logística.
330 km de Belo Horizonte.
180 km de Uberaba.
250 km de Uberlândia.
Valor
R$ 650.000.000,00
Um investimento de escala internacional
Uma propriedade singular que reúne produção consolidada, infraestrutura completa, excelente logística, abundância de recursos hídricos e extraordinário potencial de valorização. Um ativo preparado para operações agrícolas de alta performance e grandes investimentos.