🏢 Excelente Barracão Comercial à Venda – Frente para a Rodovia Washington Luís | São José do Rio Preto/SP

Se você busca visibilidade estratégica, estrutura robusta e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita para sua empresa!

📐 Características do Imóvel:

•⁠  ⁠Terreno com 4.860 m²

•⁠  ⁠2.869 m² de área construída

•⁠  ⁠Frente imponente para a Rodovia Washington Luís – alto fluxo de veículos

•⁠  ⁠Acesso facilitado para logística, carga e descarga

🔹 Escritório Administrativo Frontal:

•⁠  ⁠Recepção ampla

•⁠  ⁠5 salas privativas

•⁠  ⁠2 banheiros para recepção

•⁠  ⁠2 banheiros para funcionários

•⁠  ⁠1 despensa

🔹 Barracão Operacional:

•⁠  ⁠Medidas: 60m x 40,5m

•⁠  ⁠2 docas com sistema hidráulico de elevação

•⁠  ⁠2 banheiros

•⁠  ⁠Cozinha

•⁠  ⁠3 salas

•⁠  ⁠Mezanino

•⁠  ⁠Filtro de água industrial

•⁠  ⁠Sistema de incêndio instalado

•⁠  ⁠2 caixas d’água de 50.000L (interna e externa)

✅ Ideal para: centros de distribuição, transportadoras, atacadistas, indústrias ou grandes operações comerciais.

💰 Valor do investimento: R$ 14.500.000,00

📍 Localização estratégica em uma das principais rodovias do interior de SP, com alta exposição e conectividade.

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