🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO / VENDA – TOP LOCALIZAÇÃO

📍 Vila Toninho – São José do Rio Preto/SP

✨ Destaques do imóvel:

• Área construída: 160 m² (salão da direita)
• Pé direito duplo
• Fachada em vidro temperado 10 mm — vitrine ampla e moderna
• Piso em granito
• Forro em gesso cartonado
• Face sombra — ambiente mais fresco e agradável
• Luz trifásica
• 2 banheiros azulejados com acessibilidade
• Estacionamento frontal com recuo de 8 m (piso intertravado/bloquete)

📌 Localização privilegiada — rua principal de comércio do bairro.

Ideal para: academia, farmácia, restaurante, escritório, clínicas, loja de móveis, igreja, salão de festas, imobiliária, depósitos e muito mais.

💰 Locação: R$ 4.500,00

📄 IPTU: R$ 38,00

🏷 Venda (os 2 salões): R$ 1.400.000,00

📲 Mais informações e agendamento:

Vitta Alta Prime Empreendimentos

📱 WhatsApp:

(17) 3512-5411

 (17) 99202-8044